Финансы - инвестирование - Kimco (Ким) покупает и объектов: Центр jantzen не раскрывает деятельности К2
Asandra | Просмотров: 959
--- "КОНСОЛ Энерджи" стремится разделение добычи и e&амп;Р дивизии
В заметное развитие, Kimco Realty в корп. Ким объявил пост во втором квартале покупки и объектов: Центр jantzen не за $131. 8 млн.. Это восьмой собственность компании в Портланд-Ванкувер-Хиллсборо СУО.
Этот шаг, как часть стратегического Kimco 2020 видение, что предполагает качество портфеля обновления с премиум приобретений в выборочных местах, финансируемых за счет доходов, получаемым от распоряжения. Помимо этого, компания сообщила во втором квартале 2017 транзакций .
В частности, на пляже Центр jantzen не является 746,000 квадратных метров, торговый центр под открытым небом, расположенном на 67 гектарах в Портленде, или. В настоящее время она составляет 96% заняты, выделение твердых спрос на помещения. Центр имеет солидный список клиентов, с розничной торговли, как юоме Депот, Инк. БГ, цель корпорации ТГТ, лучший купить Co. Инк. ДБЯ, между прочим.
Приобрести в $177/квадратный метр, что значительно ниже стоимости замены, это свойство расположен вдоль Портленде занят я-5 артерию, где считать трафик превышает 128,000 автомобилей в день. Безналоговый шопинг привлекает 5 миллионов посетителей ежегодно. Кроме того, отель находится порог вхождения в этот рынок, поскольку он расположен в пределах границы роста городов Портленд, который помогает регулировать рост городов .
Кроме того, Kimco будет иметь возможность расти на фоне твердого знака на рынок вверх, вытекающих из ряда ниже рыночных якорь аренды. Кроме того, будущие трубопровода перепланировки компания будет получить повышение, с потенциалом развития outparcel двух 6,000 квадратных футов коврик зданий. В управления, гибкого зонирования предлагает многофункциональный уплотнения Область применения, а. Таким образом, вышеуказанными приобретение является стратегическим подходит для компании.
Кроме того, во втором квартале 2017 деятельности Kimco указывают на продолжение своего 2020 видение, в котором рассказывается о собственности премиальных активов на основных рынках метро в U. С. , а также снижение в совместное предприятие портфеля.
В частности, в течение квартала, компания сделала ставку диспозиции в девяти торговых центров, агрегатных 892,000 квадратных футов пространства, а также двух земельных участков за грубое цене $155. 8 млн.. Доля Kimco о цена продажи составила $128. 1 миллион. Этот шаг помог компании выйти из штатов Мэн и Луизиана.
С другой стороны, рядом с торговым центром обмена augusta в городе Огаста, Джорджия, Kimco приобрели участок за грубое цене в 700 000 долларов, при этом доля компании в $340,000. Это открывает возможности для перепланировки.
Однако, в последнее время, мол трафик продолжает страдать на фоне быстрый переход в торговых предпочтений клиентов, с онлайн-покупок растет, как на дрожжах. Это заставило ритейлеров пересмотреть свои след и в конечном итоге выбрать для закрытия магазина . Кроме того, ритейлеры не могут справиться с конкуренцией подаете банкротства.
Это сказалось акций Kimco, которые снизились 18. 4% за последние три месяца, против Закс категории reit, и капитала доверия – снижение розничной торговле от 8. 6%.
В настоящее время, Kimco несет Закс Ранг #4 (Продам). Вы можете увидеть полный список сегодняшних Закс #1 Ранг (сильная покупка) запасы здесь.
Более биржевые Новости: 8 С грани на Apple-как запустить
Ты скучал от Apple 9х фондовой взрыва после запуска iPhone в 2007 году? Сейчас 2017 будет решающим годом, чтобы поучаствовать в еще одной новой технологии ожидается раскачивать рынок. Спрос может расти от почти ничего к 2025 году до $42 млрд.. Отчеты предполагают, что это могло спасти 10 миллионов жизней за десятилетие, которое в свою очередь могло бы сэкономить $200 млрд в U. С. расходы на здравоохранение .
Бонус Закс специальные названия Сообщить об этом прорыв и 8 лучших запасов, чтобы использовать его. Как Apple в 2007 году эти компании уже сильный и намоточные для потенциальных мега-прибыли. Нажмите, чтобы посмотреть их прямо сейчас &ГТ;&ГТ;
Читать эту статью на Закс. com нажмите здесь.